4 conseils à suivre pour réussir son achat immobilier en 2022

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Mais vous ne savez pas par où commencer ? Acheter un bien immobilier en 2022 c’est bénéficier des taux de prêts immobiliers très bas. Avant de se lancer dans cette aventure, Atout-Blog vous invite à découvrir dans ce guide 4 conseils pro pour réussir votre achat immobilier en 2022 !

1. Définir ses besoins et ses critères 
2. Définir un budget 
3. Anticiper un plan de financement 
4. S’adresser à une agence immobilière
5. Prendre le temps de bien choisir son bien immobilier 

Conseil N°1 : Définissez vos besoins et vos critères 

En effet, il est primordial de faire une liste détaillée de vos besoins et vos souhaits, et ce, avant d’entamer votre recherche de maison, d’appartement… :

• La superficie
• La situation géographique 
• Le nombre de pièces et d’étages 
• Le type du bien : appartement, maison, villa…
• L’état du bien : neuf ou ancien 
• L’environnement… 

Pensez aussi à classer ces critères et ces besoins par ordre de priorité. En effet, cette liste saura vous aider à trouver facilement le bien immobilier de vos rêves tout en gagnant du temps et de l’énergie.

Conseil N°2 : Définissez un budget 

Après avoir listé vos besoins, il est temps de déterminer votre enveloppe budgétaire. Pour ce faire, il est conseillé de prendre le temps pour calculer le budget global tout en tenant compte :

• Des frais bancaires 
• Des frais de dossier 
• Des charges de copropriété 

Notez qu’il est essentiel de se renseigner sur le marché immobilier avant de prévoir votre budget. Ainsi, vous devez constituer votre apport personnel et évaluer votre capacité d’emprunt. 

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier ancien, n’oubliez pas les frais des travaux d’aménagement ou de rénovation que vous devez effectuer. 

NB : pensez aux aides financières de l’état dont vous pouvez bénéficier pour votre projet d’achat immobilier en Belgique. 

Conseil N°3 : Anticipez un plan de financement

Établir un plan financier à l’avance est une étape clé pour réussir votre achat immobilier 2022. En effet, cela vous permet d’éviter l’annulation des offres d’achats à cause du prêt immobilier. 

De ce fait, Atout-Blog vous invite à contacter votre banque pour étudier vos possibilités d’emprunt et trouver une solution de financement en accord avec vos besoins et vos attentes.

Conseil N°4 : Sollicitez les services d’une agence immobilière 

Se faire accompagner par des professionnels du secteur confirmés et expérimentés vous garantit : 

• Une facilité de recherche 
• Un large choix de propositions et de locaux 
• Un conseil personnalisé 
• Un suivi de A à Z 

Pour trouver une agence immobilière près de chez-vous, n’hésitez pas à consulter notre annuaire web Atout-Commerce.